週三, 08 六月 2016 23:40

新泰國房產稅及土地稅法草案通過,預計2017年實施

作者
2016泰國房產稅及土地稅法 2016泰國房產稅及土地稅法 泰國房地產

泰國財政部向泰國內閣提交的房產稅及土地稅法草案,在6月7日召開的內閣會議上現已獲得通過,新的泰國房產稅及土地稅徵稅標準按照累進稅率計算應繳稅款,如果購房者第一套房屋的價格超過5000萬銖,稅率為0.05-0.1%,低於5000萬銖的房屋免稅,而第二套房屋則按照稅率0.03-0.3%徵稅。閒置或未開發使用的土地按照稅率1-3%徵稅。若房產為遺產、或是第二套房屋,只要價值超過5000萬銖,其稅收可減少50%。

泰國內閣秘書長當天在內閣會議後表示,在會議上通過了財政部提交的建築物和土地稅收法草案,之後將呈交至審修委員會和立法議會進一步審議。若得以通過,則還需擬定更多相關的子法。

泰國財政部長指出,新的泰國房產稅及土地稅法草案將用來取代1932年推出的泰國房產稅和土地稅收法、以及1965年的泰國地區維護稅收法。這次財政部提議的徵稅方案不是新增收稅,而是調整以前房屋和土地、地區維護的徵稅標準,以讓地方政府的徵稅工作更加有效率,也更加符合現在的社會發展形勢。同時,增加稅收收入,可滿足地方的管理使用,刺激擁有閒置土地的民眾更加有效率地開發利用土地。

泰國房產稅及土地稅法 thailand land buildings tax

新泰國房產稅及土地稅法稅率

新的泰國房產稅及土地稅法草案預計明年生效并正式頒布實施,若該草案審經修委員會和立法議會通過正式頒布實施,估計可為泰國政府帶來可觀收入,由原來地區每年徵稅300億銖,增加至640億銖。此前,財政部常務次長稱,建築物和土地稅收分為4種,第1種是住房,第一套房屋價格5000萬銖以下無需繳稅,若持有兩套房屋或以上則須繳稅,稅率最高為0.5%;第2種是農業用地,稅率最高為0.2%;第3種是商業建築、工廠,最高稅率為2%;第4種是閒置土地,前1-3年先按照較少稅率徵稅,若4-6年後該土地還未使用,稅率則會相應增加,最高稅率為5%

除此之外,泰國房產網預計新的泰國房產稅法一旦正式實施,對於泰國地產開發商來說,屆時購買土地將更加容易。土地釋放壓力增大,而泰國房產開發商一旦獲得土地資源便可立馬動工。將極大推動泰國房地產業的發展。

閱讀 4389 次數 最後修改於 週四, 09 六月 2016 00:41
泰國房地產投資

泰國房產網成立於泰國濱海城市芭提雅(公司在泰國商業發展部註冊號碼:0205556039273),是面向身在泰國、中國大陸、香港、台灣、新加坡及馬來西亞等海外華人客戶提​​供泰國房產新聞、泰國購房諮詢、泰國房產投資、泰國簽證辦理、註冊泰國公司等一站式泰國購房本地化服務的專業泰國房產中介機構。

聯絡Line ID: tgcondo  Wechat: tgcondo 電話:087-051-9989

tw.tgcondo.com
洽詢更多物件資訊:
  1. tgcondo-agent
    泰國Line ID: tgcondo
    泰國電話: 087 051 9989
    Email: info@tgcondo.com
  2. 您的姓名 *
    Please let us know your name.
  3. Email *
    Please let us know your email address.
  4. Line ID
    Invalid Input
  5. 聯絡電話
    Invalid Input
  6. Email主题
    Invalid Input
  7. 需求建議 *
    Please let us know your message.
  8. 驗證碼 *
    驗證碼
    換一個Invalid Input