曼谷市政府工程辦事處副主任披尼日前表示，曼谷正面臨與全球大都市一樣的問題，即不斷有外來人士進入曼谷工作或定居，因此興建高層公寓樓十分有其必要性。對此，曼谷市政府初步形成一個構想，希望政府能取消曼谷市內建築高樓的高度限制命令，但建築前後兩側的高度限制依然維持，因為曼谷的土地價格不斷攀升，再加上隨著經濟發展曼谷人口基數日益增多，土地上的開發必須要跟得上人口增長的速度，也應該確保最高的效益。目前該構想還須向泰國工程廳提交，因為該廳負責審議修改相關法律。

曼谷315米新晉第一高樓：曼谷頂級豪宅：麗思卡爾頓酒店公寓

披尼指出，如果該限制命令真的獲得解除，民營企業在高樓施工和建設中應該採用更多先進技術，而減少人工成本。曼谷市政府長期以來根據交通道路的開發而擴張城市，增減道路岔道口，道路延伸至哪裡，民眾社區就緊隨其後，特別是捷運線。目前曼谷市的道路面積只佔城市面積的4%，根據正常需求應該在20-24%，由於城市擁擠不堪，曼谷剛被評選為“世界第一堵城”的“光榮稱號”，建設道路因需大量徵地而變得十分困難，同時由於泰國土地私有化的原因（參見：泰國房產是永久產權嗎？是否有地權？會被強拆麼？），有時政府徵地費用比道路建設本身費用還要高，而捷運線在開發購地初期就已經預留土地用於開發，但到最後往往還是不敷使用。捷運線附近的土地價格飆漲，即便該條捷運線還尚未完工。 （了解更多：泰國地價）

曼谷在建的東南亞第一、世界第三高樓Super Tower超級塔：

為比肩亞洲其他超級大城市，曼谷也將在阿索克-拉差達(Asoke-Ratchada)區建造其最具地標性的摩天大樓“Super Tower超級塔”，超級塔作為東盟(ASEAN) 最高大樓和全球前10大摩天大樓之一，將高達615米，2019年落成，被定位為東盟的新經濟中​​心，並與台北101，香港IFC, 上海中心大廈等一眾摩天大樓一較高下。 ！

泰國證券交易所已在拉差達建立總部，同時“超級塔”的開發是個將辦公室，零售商店和六星級酒店集為一體的綜合性多用途項目，也將是東南亞第一、世界第三高樓。

這座摩天大樓的建成，將使拉瑪九區聞名於整個東南亞，這裡勢必將成為新的經濟樞紐，並吸引眾多的外國投資者，以促進該區域的快速發展，增值潛力無窮。

隨著超級塔以及眾多百貨商場的建成，將會吸引更多的上班族到來，未來拉瑪九區(Rama9)預估每日上班人口高達3萬人，而百貨公司人流量預估也將達到4.8萬餘人，未來BTS橘色線的延伸，會使Rama9區到達曼谷各區變得更加便利。該區目前已有大型百貨商場Central Plaza、著名連鎖超市Robinson，“聯合利華”亞太企業總部，2016年底完工的商辦大樓“G Tower”，以及“The 9th Towers”​​，都圍繞於超級塔週邊。超級塔也因而被台灣人視為類似於象徵台北繁榮的信義計劃區101大樓。

• 超級塔區域推薦樓盤：The Line Asoke（20萬泰銖/平起）, Rhythm Asoke（因即將完工，Rhythm Asoke 1期項目現在泰國房產網有眾多短線投資人低價拋售單元，均價在14萬泰銖/平米，性價比一級棒，歡迎諮詢）