泰國房地產投資

泰國房地產投資

泰國房產網成立於泰國濱海城市芭提雅(公司在泰國商業發展部註冊號碼:0205556039273),是面向身在泰國、中國大陸、香港、台灣、新加坡及馬來西亞等海外華人客戶提​​供泰國房產新聞、泰國購房諮詢、泰國房產投資、泰國簽證辦理、註冊泰國公司等一站式泰國購房本地化服務的專業泰國房產中介機構。

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當下新加坡的房產市場由於都是受到新加坡國內出台的房產調控措施制約了投資需求,越來​​​​越多的新加坡人開始到國外進行房地產投資。 除了因為新加坡出台了嚴厲的樓市降溫措施,新元的持續漲勢也讓新加坡人的購買力更強勁,外國房地產對新加坡人因此變得更加便宜。

而且,吸引新加坡買家的房地產投資地點也越來越多元化,除了傳統的英國和馬來西亞,現在泰國(芭達雅、普吉島)已成為新加坡人海外投資置業的主要目的地。 依泰國房產網在芭堤雅本地的銷售經驗,新加坡投資者尤其對泰國芭達雅的一線豪華海景項目大感興趣,如 Aeras高層海景公寓,它的頂層複式海景公寓極受新加坡買家歡迎。

多年以來,泰國一直是吸引國外直接投資(FDI)最成功的亞洲國家之一。在不斷競爭的21世紀投資環境中,雖然受到本國特有紅黃之爭政治因素的干擾,但泰國繼續保持著對外國投資者強大的吸引力。事實上,外國人到泰國投資甚至不需要政府的批准,除非需要向BOI泰國投資委員會申請獲得優惠權益,泰國絕大多數的經濟領域都對外國投資者實行完全開放。根據2013年最新公佈的全球競爭力排名,泰國也有所進步,位居第27位。

在大家翹首以待的中泰免簽政策尚未正式推出之前,中國大陸護照持有者持有效期6個月以上公務普通護照和普通護照可泰國落地簽證。泰國落地簽所需的材料包括:填寫一張申請表(泰國機場口岸可免費領取)並簽字、一張白底2英寸照片、入境和出境機票、半年以上有效期本人護照和護照複印件一份,正常申請費用為1000泰銖,快速通道申請費用為1200泰銖(含簽證費),遊客可隨意選擇一種。

“回程機票很重要!遊客切記要將返程機票事先打印好,同時手邊準備好相當於10000泰銖的貨幣備查,相當於2000元人民幣。”泰國曼谷海關工作人員解釋,這10000泰銖有點類似於保證金。提交以上材料後,遊客可當場獲得在泰國停留不超過15天的落地簽證。

持有中國駕照在泰國旅遊期間是可以使用的。如果你在中國國內沒有駕照而且打算長期在泰國生活,最划算的做法是你只需花費不到200元人民幣,便可直接考取一個泰國駕照。最為讓人心動的是泰國駕照在中國國內的車管所很輕鬆就可以轉為中國駕照。

在泰國學駕照,只需800-1000元人民幣,就可以享受到私人教練的上門接送服務,學習夠10-16個小時就可以去考試了,筆試(電腦機試)有中文版考題,如果上機考試通過,就可以進行路考,泰國路考非常簡單,推薦用自己或借用泰國本地朋友的私家車開考,車身小自動擋最佳!考試時最主要就是一定要對側方停車較為熟練,側方停車是泰國駕照考試時第一關也是最重要一關,如果這關過了,你的泰國駕照就99%到手了。

在泰國購房時,想辦理泰國房貸怎麼辦?現在中國銀行泰國曼谷分行發力個人泰國購房房貸業務,以泰國工薪人士為主要目標開展“期限越長·利率越低”泰國房貸優惠活動

中國銀行曼谷分行多年來持續為本地客戶提供新的金融服務,大力擴展在泰業務。曼谷分行新近投產的個人住房貸款及轉按揭貸款,能夠使客戶支付更少的月供金額,並在貸款期限內節省更多利息支出。中國銀行產品的特性使得客戶可以更快地還清貸款、擁有住房,從而得以更好地控制未來的不確定因素。中國銀行確信,在中國房貸市場中的專業經驗和領先地位會成為其為泰國客戶服務的最大優勢。

泰國房產網cn.tgcondo.com 獨家供稿:泰國作為世界上最流行的度假地和退休目的地之一,外國人在泰國購房主要障礙便是一直沒有對外國投資者的購房按揭貸款。  然而現在這一切都已改變,泰國知名上市開發商山希瑞Sansiri 日前宣布,他們現在已經和泰國大華銀行(UOB) 達成結盟協議,即日起UOB 大華銀行將為Sansiri 公寓符合資格的國外買家提供高達購房款70 %的購房貸款。

從2004年4月27日起,泰國公寓法規定:泰國每棟公寓大樓的全部單元總數的49%可以被外國人完全產權擁有,另外51%的公寓需要向泰國人或泰國公司出售。外國人可以出售他們的公寓給任何人(必須有外幣兌換轉帳表)。 (如外國人需購買49%以外公寓需以泰國註冊公司名義合法擁有)

一、問:在泰國購買樓宇公寓,是一個好的選擇嗎?

答:泰國房地產已經成為世界各地的遊客度過寒冬的熱門投資項目。泰國作為旅遊大國,非常重視旅遊業的聲譽。對於旅遊公司的經營內容和經營流程也有著嚴格的管理。由於這裡低廉的物價和優質的旅遊配套服務,遍布泰國各主要城市的國際醫院、美容院、國際學校、語言學校、廚師學校、音樂學校、武術學校、繪畫學校、商場、酒店,以及價格低廉的商舖出租,都為外國人來到泰國養老、經商提供了完備的條件。

在東南亞國家中,泰國房產正在異軍突起,地理、文化、交通等優勢正在成為泰國吸引中國購房客的“有力武器”。下面請看下泰國房產網為您整理的關於泰國各個主要城市和地區的環境及購房優勢介紹:

泰國是最著名的亞洲旅遊目的地之一;泰國經濟在各個領域具備持續高增長的潛力, 其中包括房地產業。相對台北讓人瞠目的房價,來度假的台灣人會發現泰國的房價比台北便宜太多,面對如此實惠的房價,心動之餘,大家難免會想,怎麼才能在度假天堂泰國擁有一套屬於自己的房子或度假別墅?

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