泰國房地產投資

泰國房地產投資

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泰國房產網大型中文網站於2014年4月8日正式上線!網站全新界面,全新改版,泰國房產網新網站更加註重用戶操作的便捷性以及細節的完美追求,旨在為客戶提供泰國最具性價比和高投資回報率的公寓樓盤,並全方位提高來泰購房買家的體驗性與服務質量!  

週六, 05 四月 2014 00:00

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近年來,隨著東盟各國間合作日益密切,中國與泰國商業往來也越來越頻繁,越來越多人把目光投向泰國,在這裡投資和購置房地產。為了為廣大投資者提供方便,泰國房產網全程為每一位希望在泰國開辦公司購買別墅或投資經商的客戶,提供便捷的泰國註冊有限公司的本地化服務,請與我們聯繫! QQ: 2324168469 

如果您持旅遊簽證來泰國後,打算在泰國長期居留或學習,我們可以為您辦理泰國留學(學生)簽證“Non-ED”,這將使您最初就可以呆15個月,之後,可每年無限期續簽。

1. 在中國境內個人辦理泰國留學(學生)簽證“Non-ED”來泰國:

泰國的留學簽證如何辦理呢?需要準備哪些資料呢?有什麼需要注意的問題?

獲得泰國長期居留簽證主要有以下幾種方式:

1. 工作准證(附帶1年期商務簽證)

持旅遊簽證來泰國後,先轉3月商務簽證,然後一般由您所在工作的泰國公司或您自己註冊的泰國公司所請的專業律師代為辦理工作准證+1年商務簽+1年期回頭簽,以後每年延期續簽:

優點:依法納稅五年後可申請泰國永居資格

缺點:辦理流程繁瑣,週期長。費用支出較多,需要依法繳納稅款和社保。

在泰國,年齡在50歲以上並具有一定財務能力的外籍人士均可以申請泰國養老簽證(退休簽證),養老簽證期為一年一簽(無限期續簽),養老簽證在有效期內加辦回頭簽可允許持有者自由多次出入泰國。

在您申請泰國養老簽證的2個月之前,您必須有一個泰國銀行賬戶和資金證明,證明您的帳戶至少有800,000泰銖,(或者您每個月至少有65000泰銖的退休金收入) ,這樣您就具備了申請泰國養老簽證(退休簽證)的資格。

泰國退休養老簽證政策的出台,興起了一波西方老人和日本老人來泰國的落戶高潮。曼谷、芭堤雅、清邁、華欣、普吉島等地更是備受中國高端退休養老人士的青睞,那麼中國人個人如何在國內開始辦理泰國養老簽證呢

在泰國購房過戶時,需要繳納一次性費用“償債基金(Sinking Funds)”,償債基金是作為緊急基金使用的一次性支出,它用於未來某一時間開發項目所要求的任何一次性維修或改良(例如每隔幾年重新粉刷外牆)。償債基金必須在公寓交付予買家時支付。它的金額取決於公寓的面積,以每平方米為單位報價,一般是600泰銖/平米。

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