泰國曼谷房地產

泰國曼谷房地產

泰國房產網成立於泰國濱海城市芭提雅(公司在泰國商業發展部註冊號碼:0205556039273),是面向身在泰國、中國大陸、香港、台灣、新加坡及馬來西亞等海外華人客戶提​​供泰國房產新聞、泰國購房諮詢、泰國房產投資、泰國簽證辦理、註冊泰國公司等一站式泰國購房本地化服務的專業泰國房產中介機構。

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泰國國際教育優勢明顯,擁有世界認可的國際化教育體系,教師均來自於歐美國家,教育品質與師資水準較高,學生可享受與西方國家相同的教育環境。

泰國在本身國際多元化影響下,就讀的學生們均來自於不同文化背景的國家,是名符其實的「國際」學校。很多家長都由衷感覺泰國就像是一個聯合國社區,小孩在這種環境下學習更容易具備國際化的視野與價值觀!而如何在眾多學校中挑選一所最合適的,對家長而言卻是個不簡單的難題。我們特別針對曼谷搜集了15所領先國際學校名單,提供給您作為參考。

雷蒙地產有限公司將在未來3年內實現200億泰銖計劃,其中包括非住宅物業部門的項目。該公司仍將參與住宅開發項目,並最近推出了最新項目“The Lofts Silom”。

曼谷市政府日前加緊向泰國國家內政部工程廳提交議案,希望能解除曼谷市內建築高樓的高度限制命令,指曼谷人口眾多,地價昂貴,應該盡快解除建築高度限制以確保社會效益最大化,同時承認曼谷的道路總體面積很少,只佔4%,正是因為受到這條高度限制命令的阻礙,強烈建議政府更快速解決運輸系統問題。

日泰高鐵建設合作一錘定音2016年8月6日,泰國與日本兩國就“曼谷-清邁”高速鐵路項目正式簽訂合作備忘錄,泰國曼清高鐵全線將採用日本新幹線技術方案,全線660公里的高鐵線路規劃在2018年施工。在此之前,曼谷至清邁陸路交通僅有長途汽車和普通慢速火車相連。交通發展歷來是房地產上漲的助推力,曼清高鐵的建設,勢必將會對兩個城市的房地產市場產生重要影響。

泰國房地產最夯的城市除了首都曼谷外,排名第二的當屬欣欣向榮的濱海城市芭達雅,相對於曼谷樓盤的泰國本地人主導市場屬性〈曼谷公寓市場外籍銷售配額平均約20% ,特例除外〉,芭達雅樓盤則是由外國人為主導,外國人配額常常會爆表到49%上限。

芭達雅的活力可說是泰國少有的存在,它是一個發展中非常具有世界屬性的城市,一年365天不計其數來自世界各國、不同種族、不同語言的人在芭達雅度假、生活、經商、投資、創業。在芭達雅英語可以稱作是第一通用語言。泰國經濟與社會的自由度在芭達雅這裡展現的一覽無遺,這裡是泰國的芭達雅同時更是全世界的Pattaya。

泰國房地產協會及泰國房產網綜合報導,今年上半年在曼谷新推出的公寓樓盤項目共有44個,總計20,052個單元,與去年同期的56個項目及22,491個單位比較減少21%。相比之下,上半年的公寓市場需求量為1萬2165個單位,銷售率為61%,曼谷公寓每平方米銷售均價攀升35%,由97000泰銖/平米上漲至131000泰銖/平米。

泰國內閣投票決定通過由交通部提交的議案,批准與中國政府合作建設複綫鐵路,連接泰國境內多個主要物流中心的諒解備忘錄(MOU)草案。下一步有關合作的規劃細節將提交國家立法議會審議。

泰國總理巴育上將說,諒解備忘錄草案和交通部提議的物流中心目的地,已經獲得了內閣的批准,現在該專案將送往國家立法議會審議。但關於資金以及泰中兩國各投資多少的問題尚未討論。內閣還批准了國際總部(IHQ)和國際貿易中心(ITC)的推廣計畫,以及與之配套的稅收和非稅收激勵計畫。

日前,綠地集團抓住時機,瞄準不斷擴大的中國人海外中長期濱海度假需求,進軍亞洲下一個十年的新中心——泰國,入主距離泰國首都曼谷最近的著名濱海旅遊城市—芭達雅,打造芭達雅新地標“白金灣”全球濱海度假中心。項目總占地面積約14.4萬平方米,項目將於12月全球首發,”白金灣“樓高215米,俯瞰泰國灣美景,28-156平米(室內使用面積)一線海景公寓,戶戶精裝,拎包即可入住, 4.8萬人民幣起,享泰國永久產權。規劃總建築面積約90萬平方米,總投資超120億元,規劃建設中高端公寓、酒店式公寓、配套商業及辦公項目。此外,綠地集團還計畫大手筆2億人民幣打造白色私人沙灘,為客戶提供專屬奢華的濱海度假體驗。

週三, 26 十一月 2014 00:00

外資企業加緊投資泰國房地產市場

泰國房地產市場外資步伐加快,來自中國內地、香港、以色列、新加坡和日本的外國房地產公司通過與泰國本土房地產開發公司合作,通過建立合資企業以擴大在泰國房地產市場的投資,其中包括公寓住宅和商業地產專案。最近中國大陸綠地集團與泰國正大集團合作開發的“綠地泰國芭提雅濱海度假中心”業已開盤。

來自中國和香港的投資者與Charn Issara房地產開發公司成立合資企業,在泰國攀牙府開發一個名為巴巴海灘俱樂部的多用途專案,投資額為30億銖。該建案包括獨立式住宅、公寓和酒店,將于明年開工建設。

泰國住房協會主席表示,泰國中部地區房地產建商擴大對外府的投資建設導致其首府土地價格增長迅速,且在持續增長,源自目前大宗房地產商還在擴大對外府市場的投資。

素帕萊房地產(SUPALI)預測明年泰國房地產市場將成長10%,公司準備在曼谷及清邁投資超過44億銖興建樓高32-33層的公寓建案,滿足曼谷及清邁民眾的需求,盼望刺激明年銷售成長。

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