泰國房地產資訊 (151)

投資熱絡的曼谷房市近幾年刮起了一陣Asoke風,許多知名建商都插旗這個區域,紛紛投入巨額資金建造頂級奢華的公寓項目,其中有一個建案卻反其道而行,那就是Life Asoke Rama 9這個建案。為什麼這麼說呢?究竟是什麼情況?讓我們來一一分析:

從2009年至今,曼谷市中心素坤逸路通羅(Thonglor)伊卡邁(Ekkamai)帕卡農(Phra Khanong) 這一帶的房產建地日漸稀缺,曼谷多家大型房地產開發商重新擬定經營策略,從素坤逸路前段地區(靠近Asok)開始轉移到週邊和外圍區域,並且搶在土地價格大幅攀升之前佔據有利開發位置。

泰國交通部日前確認,在未來5年﹙2017~2021﹚內投資泰國東部經濟走廊〔EEC〕支持超級群集〔Super Cluster〕建設架構,共計101個項目,總投資金額超過3420億泰銖。泰國交通部運輸與交通政策規劃辦事處將對這上百個項目進行投資先後順序排列,完善泰國公路、高速公路、鐵路網路無縫鏈接,目標是在2021年實現泰國物流成本降低至12%,推動國內生產總值GDP增長4%。

9月4日,泰國交通部長阿空和中國發改委副主任王曉濤,共同簽署了兩份泰中高鐵政府合作項目合約,旨在為了促進泰國曼谷至廊開府(第一階段曼谷至呵叻府)全長253公里的泰中高鐵建設。例如第2.1份合约關於泰中高鐵工程建設的詳細設計和第2.2份合約工程建設的監管顧問。泰中雙方共同表示將加快建設泰中高鐵第二階段呵叻至廊開府路段,並制定2021年至2022年竣工的目標,屆時泰中高鐵將從寮國連接到中國昆明。

根據公司新聞稿發表,泰國知名房地產建商Sansiri及其日本合作夥伴“東急公司”計劃在9月份開始價值二十億泰銖的低層公寓--「塔卡豪斯(Taka Haus)」開發,塔卡豪斯公寓位於Ekamai 12巷,設計有一棟7層與一棟8層的建築共269個單位,今年12月開始動工,預計在2019年完工。該項目主要鎖定泰國與日本的買家市場,兩家公司未來也計劃再合作一個鄉鎮型公寓開發。

據媒體報導,中國的買家正在泰國購買更多的物業,因為他們覺得泰國是個投資的理想選擇。泰國的物業比中國的許多城市更為實惠,這也是中國買家開始大量購買泰國房產的主要原因。

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