週日, 26 十月 2014 00:00

2015年東盟經濟共同體成立及泰國經濟刺激政策利好樓市繁榮

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泰國及東南亞最高大樓超級塔(The Super Tower) 泰國及東南亞最高大樓超級塔(The Super Tower) 泰國房地產

泰國本土建商大運河房地產集團Grand Canal Land董事長于庭表示,泰國政府最新出台的經濟刺激政策,可讓泰國國家整體經濟及泰國房地產市場再次出現繁榮,2015年東盟經濟共同體(AEC)將正式建成,而泰國憑藉地理條件優勢其作為東盟貿易和投資中心的地位將得到提升。

他表示,大運河房地產集團為適應投資商和遊客不斷增長形勢,將投資建設泰國及東南亞最高大樓超級塔(The Super Tower)開發專案,該大樓的總建築面積為32萬平方米,為位於曼谷拉瑪九路(RAMA 9)、占地73萊的大運河房地產大廈的主樓,大樓使用面積將達120萬平方米,可容納20-30萬客流量,總投資額超過1000億銖,綜合有居住區、CBD寫字樓、會展和宴會區、購物區和六星級賓館區等多種功能。

于庭還說,泰國超級塔高度將達615米,共有125層,預期建築施工期為6年,估計建成後將成為曼谷新地標建築物,而且是東盟國家中最高的摩天大樓,並可躋身世界前十大摩天大樓行列(世界第三高度)。此外,本集團在2015年還有合計投資額180億銖的三大樓盤開發計畫,分析是樓高16層、有17幢樓宇、市值超過60億銖的公寓樓盤;市值20億銖、單元售價700-800萬銖的獨立房屋樓盤;以及樓高16層、6-7幢樓宇組成占地面積30萊、市值100億銖的公寓樓盤等。

泰國貴族房地產公司(NOBLE)首席執行官吉迪表示,曼谷正瓦他納一帶估計對住宅公寓的需求仍在增加,來自政府機構在此地區的投資較多,尤其是捷運粉色線延長段將延伸至該地區,吸引眾多房地產經營商在此地區開發樓盤,尤其是售價不超過200萬銖單元的樓盤,目前未售出單元為數不多。

泰國曼谷67平1臥貴族豪華公寓Noble Solo

泰國曼谷67平1臥貴族公寓Noble Solo


吉迪表示,本公司將首個在近郊地區開發樓盤的地點選定在正瓦他納區,擬開發占地3萊、樓高34層的NOBLE品牌公寓樓盤,單元售價為180-500萬銖,公寓單元總數為858個,整個樓盤市值約為20億銖。10月17-30日期間將開放樣板房供消費者參觀,於11月2日起預售,計畫預售認購率要達60%目標。

對於2015年,貴族房地產還將投資約100億銖增加開發5個樓盤。而今後2-3年中,還會再在曼谷近郊開發NOBLE品牌公寓樓盤3-4個,總投資額約40億銖,如在拉達納提貝路、顏翁彎和吞武里等地選址。此外,公司還計畫將NOBLE品牌公寓樓盤在外府有真正居住需求的大城市開發,例如芭堤雅、春武里、羅勇和華欣等地,目前正進行可行性研究。

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