本屆泰國房產開發商將組織意向客戶組團赴泰國看房,簽約者包往返機票食宿。
深圳房博會進程過半,泰國館成為本屆房博會最為熱門的展館之一。主辦方《星暹日報》及泰國房產網負責人介紹,兩天時間已經有數十名客戶有意向簽約。泰國房產網及參展的四家泰國開發商均表示,將組織意向客戶前往泰國實地看房,簽約者將包往返機票和當地食宿。
外地看房者慕名而來
無論是位於曼谷市中心的公寓,還是芭提雅城市花園海景大廈City Garden Tower,其精緻利用率大的空間都使消費者感到新穎。 “永久產權,房子售價12000元/m²,無公攤面積”,前來詢問的關先生正考慮起孫女留學的事情。留學地點首選新馬泰,這種小戶型精裝修正好符合他的要求。
周邊的醫療和教育結構也是很多消費者關注的要點。年近退休的王先生更傾向於多人合買一棟公寓用來自住,“兒女都有自己的事業,我想自己享受休閒一下,與其他人商量輪流住過去,等到一段時間後,就轉手賣出去。”
塗先生從浙江慕名而來,他本身經營物流公司,在泰國也有分公司。 “看到泰國樓盤參加深圳房博會的消息,專門趕過來看看”,塗先生稱因為工作關係其需要經常前往泰國,在泰國當地置業納入其考慮範圍,並考慮近期前往實地看房。
與往屆相比,海外置業項目成為今年深圳房博會熱門。前來推薦海外置業投資的項目多達200多個,國家遍及亞歐美各大洲。房地產研究人士半球表示,內地房地產政策仍將持續,深圳人海外置業的熱情高漲。他稱今年上半年深圳人海外置業的投資金額達到多年來最高點。半球建議消費者需要注意的是,每個國家的房產政策不同,稅收政策也不一樣,在決定置業以前,投資者應該熟悉掌握當地的具體情況。
具體到泰國房地產投資而言,有海外置業業內人士表示,對於尋求最佳租金收入的投資者,應將注意力集中在可能從物業中實現的收益率。 一般來說,任何潛在租金收益超過5%的開發項目,均可視為優良的投資項目。
簽約者包往返機票食宿
今年4月,泰國館就曾驚艷亮相2014昆明春季房交會。展會結束後組織看房團,8個家庭全部成交,成為曼谷房地產界的一大新聞。 《星暹日報》常務副董事總經理兼執行總編輯劉岸然表示,深圳房博會進程過半,已經有21名客戶表達簽約意向。
“有些客戶跟我們的銷售人員詢問非常仔細,他們最關注的還是地段以及投資回報率問題”,劉岸然表示,永久產權、零公攤面積以及相對便宜的價格,是泰國房地產項目的獨特優勢,而隨著深圳房博會進入尾聲,達成意向的客戶很可能會更多。
泰國房產網及城市花園大廈City garden tower項目銷售負責人Alexey Aminev先生表示,對於這些初步達成意向的客戶,在繳納一萬元的定金後,開發商將組織他們前往泰國實地看房。如果簽約成交,開發商將承擔客戶的往返機票以及當地食宿等費用。另外三家開發商負責人表示也有同樣的優惠活動推出。