週二, 30 六月 2015 23:50

泰國曼谷未來交通新樞紐 乍都乍地價一路飆升

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泰國曼谷未來交通新樞紐 乍都乍地價一路飆升 泰國曼谷未來交通新樞紐 乍都乍地價一路飆升 泰國房產網

泰國曼谷乍都乍-摩七地區正計劃興建配套齊全的運輸樞紐,該地塊佔地面積達2325萊(372萬平方米),並吸引眾多人口遷入此區域居住,尤其是新生代人群,使得這個地區的公寓需求量增加,從而導致地皮價格飆升。

據悉,該土地隸屬泰國國家鐵路局管理,正在興建配套齊全的國​​家運輸中心,包括挽賜中央車站、紫色線地鐵交匯站,帕鳳裕廷路、叻拋和薇帕瓦迪-蘭實路的交錯點,交通便利,吸引不少人口遷入此地段,尤其是新生代人群。從而導致該地段公寓樓盤爭相出現,高檔公寓也隨處可見,目前已經發售的公寓樓盤建案累計有13個,總計超過1.1萬套單元,樓盤價值合計340億銖,個別樓盤(The Line)推出後一天內就被預訂一空。
 
公寓需求量的增加,導致此地區地皮價格飆升,平均每平方米約17.5萬銖,鄰近公共交通設施的地段價格更高,而且土地價格幾乎每天都在上升。同時,該地段還是日後商業中心區,民營企業併計劃日後開發大型的綜合商業中心,也導致此地段備受關注,經濟價值進一步被推高。另外,此地段還擁有較開闊、道路交通便利等優勢,其樓宇稠密程度遠低於是隆路、素坤逸路等地,估計與該地區接近的暖武里府的土地價格也受利好因素影響而升值。

預計帕鳳裕廷路的國家交通運輸中心在4年內完​​工,屆時將使得此地段的土地價格飆升至每平方哇超過100萬銖(每平方哇等於4平方米),將成為發展前景巨大的商業新區,日後很可能成為與是隆路和素坤逸路並駕齊驅、爭相媲美的黃金地段。

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