週二, 14 四月 2015 14:37

泰國預計施行房產稅新制度,泰國房產網剖析!

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泰國曼谷公寓 Ashton Morph 38 泰國曼谷公寓 Ashton Morph 38 泰國房地產

泰國金融廳在去年即宣布預計要針對地主及房屋擁有者,推行新的房地產稅。然而,由於考量到泰國目前不是很強勁的經濟成長,以及若是這項措施實行後會對相對較貧窮的人造成不小的負擔,因此,泰國總理帕拉育決定要遞延這項新的賦稅措施。

儘管目前這項徵稅措施暫時不會施行,但是在泰國持有房地產的客戶都必須了解若是未來徵稅措施上路,對於我們持有房產的成本會有什麼影響,以下泰國房產網就為大家針對持有condo的客戶做解析:

我們持有房產的價值衡量標準由財政廳來制定,並由泰國金融廳來審核,如果condo單位超過50平米或是土地廳核定價值高於一百萬泰銖,就要徵收新制的稅賦。可想而知,會有很大一部分的condo持有者受到影響。

根據目前所得到的資訊,若是房產持有者的房產是用來居住用的,估計徵稅比率不會超過房產核定價值的0.1%,若是同時持有兩戶的屋主(第二戶condo單位一樣超過50平米或是土地廳核定價值高於一百萬泰銖),則估計徵稅比率不會超過房產核定價值的0.5%。

如果這項法制真的施行,符合徵稅資格的人,會被要求在每年的四月底繳稅。

了解更多相關稅費:在泰國買房(公寓,別墅)需要交哪些稅費?

閱讀 2311 次數 最後修改於 週三, 29 四月 2015 23:56
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