泰國房地產資訊 (166)

泰國是世界著名的旅遊目的地,美麗的自然風光伴以溫和友善的人民,被譽為充滿微笑的國家。 2013年8月27日,綠地與泰國正大集團簽署合作備忘錄,擬在泰國曼谷、芭提雅合作投建一批房地產開發項目,規劃中有高端公寓、酒店式公寓、配套商業及辦公項目,總投資逾人民幣120億元。 2014年1月18日,綠地泰國公司總經理壽全燦先期團隊抵達泰國,標誌著綠地泰國公司的工作正式啟動。

泰國對中國遊客免三個月簽證費於2014年8月5日正式通過!泰外交部次長5日宣布,自2014年8月6日起到2014年11月6日共三個月,中國遊客(包括台灣)赴泰免入境簽證費,此舉為促進泰旅遊業復甦。此次免簽證費一波三折,原定於八月起開始,但因部門內商討導致延期。

泰國外交部在8月2日發布消息,當今的泰國軍政府已經通過了對中國大陸及台灣遊客在8-10三個月免簽證費的提案(包括泰國旅遊簽,以及泰國落地簽)。泰國房產網感覺現在這屆的泰國軍政府很有遠見和魄力,他們這麼做很有深意,是在為將來的中國及台灣遊客來泰國完全免簽做準備和觀察。總之是很有誠意的做法,也對我們中國人表現出了極大的善意。

泰國著名上市房產開發商山希瑞Sansiri最近被評選為“泰國房地產領域最受尊敬的品牌”,該評選由泰國知名流行雜誌《品牌時代》與《公司》的讀者聯合選出。山希瑞首席執行官阿披查先生(Apichart Chutrakul)感謝該兩本刊物的讀者,並指出,該獎項表明,山希瑞公司成立三十年來的房產開發項目已被顧客和市場營銷專家都高度評價及接受。

泰國軍政府軍事維安委員會於7月29日批准泰國交通部提出的《基礎交通建設8年規劃》,決定放棄昂貴的高鐵計劃改為建設時速為160公里/小時的雙軌複線列車,作為連接中國和東盟國家的通道,雙軌列車各線路合計總長1392公里,預計投資7414.6億泰銖。該計劃包括建設6條雙軌製鐵路線,並建設兩條可以同中國-東盟鐵路線接軌的雙軌鐵路線,取代當初的高速鐵路計劃,總投資額為約2兆銖,將在今年和明年預算年度陸續啟動招標與投資。  

由陸軍總司令巴育上將主持的國家維穩委員會高層委員會議,昨天批准由交通部提出的未來8年的交通基建戰略規劃,即2015-2022年交通基建規劃,分為5項計畫,總投資金額約2兆銖,並由交通部、財政部與國務院預算辦事處成立聯合委員會,就啟動各投資項目劃撥預算資金,該聯合委員會由維穩委副主席巴金上將擔任主席,將在未來30天時間內開會討論投預預算劃撥方案。

泰國房地產對於海外投資者可能是較新的概念,但是旅遊業,相信各國遊客都不陌生。泰國是世界上著名的旅遊國家,該產業的收入在整體國內生產總值中佔據重要地位。由於大量的海外遊客前來泰國觀光,推動酒店和住宅的需求也逐漸提高。房地產也隨著需求,開發不同的產業格局,即稱之為旅遊房地產,例如產權式酒店、酒店式公寓、服務式公寓等。

芭提雅鬱金香36平1臥酒店公寓Golden Tulip Hotel Residence

眾所周知,酒店是為遊客提供住所的地方,一般酒店都是擁有產權的物業。此物業能帶給業主長久而穩定的收入和利潤。能擁有酒店的產權是許多房地產投資者的目標,但由於整棟酒店的投資巨大,現時的地價、建造費用、獨資的成本不斷提高,酒店投資回報的周期也越來越長,由7-12年不等。

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