泰國房地產資訊 (162)

芭達雅知名開發商全球頂級集團 旗下高層海景項目雲端大廈(Cloud Condo)成功獲得泰國EIA環評批准通過,今晚在雲端大廈樣板房展廳召開慶祝酒會宴請賓客。 EIA全稱為Environmental Impact Assessment,意為建築環境影響評估,評估過程異常嚴格,能否通過EIA環境評估在泰國是對房產開發商實力的一大考驗。在泰國,所有樓盤只有在通過EIA環評後開發商才可以開始樓盤施工及正式發售,在此之前只能為預售。

全球房地產投資管理及服務公司仲量聯行(Jones Lang LaSalle)認為泰國國內政局問題對泰國房地產市場造成的影響升級,但是強調房價不會出現下跌趨勢。泰國仲量聯行董事經理素萍表示,憲法法庭裁定英拉總理下台,導致國內政局不穩因素進一步升級,國內政局問題仍未見到明確的出路,對泰國房地產市場帶來壓力。

當下新加坡的房產市場由於都是受到新加坡國內出台的房產調控措施制約了投資需求,越來​​​​越多的新加坡人開始到國外進行房地產投資。 除了因為新加坡出台了嚴厲的樓市降溫措施,新元的持續漲勢也讓新加坡人的購買力更強勁,外國房地產對新加坡人因此變得更加便宜。

而且,吸引新加坡買家的房地產投資地點也越來越多元化,除了傳統的英國和馬來西亞,現在泰國(芭達雅、普吉島)已成為新加坡人海外投資置業的主要目的地。 依泰國房產網在芭堤雅本地的銷售經驗,新加坡投資者尤其對泰國芭達雅的一線豪華海景項目大感興趣,如 Aeras高層海景公寓,它的頂層複式海景公寓極受新加坡買家歡迎。

多年以來,泰國一直是吸引國外直接投資(FDI)最成功的亞洲國家之一。在不斷競爭的21世紀投資環境中,雖然受到本國特有紅黃之爭政治因素的干擾,但泰國繼續保持著對外國投資者強大的吸引力。事實上,外國人到泰國投資甚至不需要政府的批准,除非需要向BOI泰國投資委員會申請獲得優惠權益,泰國絕大多數的經濟領域都對外國投資者實行完全開放。根據2013年最新公佈的全球競爭力排名,泰國也有所進步,位居第27位。

持有中國駕照在泰國旅遊期間是可以使用的。如果你在中國國內沒有駕照而且打算長期在泰國生活,最划算的做法是你只需花費不到200元人民幣,便可直接考取一個泰國駕照。最為讓人心動的是泰國駕照在中國國內的車管所很輕鬆就可以轉為中國駕照。

在泰國學駕照,只需800-1000元人民幣,就可以享受到私人教練的上門接送服務,學習夠10-16個小時就可以去考試了,筆試(電腦機試)有中文版考題,如果上機考試通過,就可以進行路考,泰國路考非常簡單,推薦用自己或借用泰國本地朋友的私家車開考,車身小自動擋最佳!考試時最主要就是一定要對側方停車較為熟練,側方停車是泰國駕照考試時第一關也是最重要一關,如果這關過了,你的泰國駕照就99%到手了。

泰國房產網cn.tgcondo.com 獨家供稿:泰國作為世界上最流行的度假地和退休目的地之一,外國人在泰國購房主要障礙便是一直沒有對外國投資者的購房按揭貸款。  然而現在這一切都已改變,泰國知名上市開發商山希瑞Sansiri 日前宣布,他們現在已經和泰國大華銀行(UOB) 達成結盟協議,即日起UOB 大華銀行將為Sansiri 公寓符合資格的國外買家提供高達購房款70 %的購房貸款。

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