泰國房地產資訊 (154)

2015年10月13日泰國內閣批准了房地產業刺激措施,以緩解泰國國內低收入購房者的支出壓力和緩解房地產業受到的影響,財務措施包括放寬住房貸款的審批,下調住房交易手續費,即將房地產過戶費以及房產銀行抵押按揭手續費一併降至0.01%的水準。 ?受此系列泰國房地產刺激政策影響,泰國房產網獨家分析市場走勢如下:

泰國內閣昨日批准了財政部的五項大型經濟刺激政策以提高在泰企業信心,短期內加速經濟增長,加快政府風投計劃以及幫助低收入者購房,極大利好泰國房地產行業的發展。

1.泰國房地產過戶費將從2015年10月19日起至2016年3月底從目前的2%將至0.01%,(舉個栗子:定價500萬泰銖的房產以前需要支付10萬泰銖的過戶費給泰國土地廳,而現在優惠政策實施期間該筆費用將降至500泰銖!僅僅是工本費的感覺,看來泰國政府這回是動真格的了。已經通過泰國房產網購房的客戶親們趕緊的飛過來過戶吧!)以及泰國購房貸款費用在此期間亦會降低到同樣0.01%的水準,對於在泰國貸款購房客戶亦是極大的利好。

泰國曼谷土地價格不斷上漲的也推高了樓盤房地產開發成本,於此同步,泰國國內購房者消費購買力的直線下滑與曼谷房價的急劇上升形成鮮明對比。 因此對於以往並不重視外國投資者的泰國本土房地產開發商來說,開拓外國房產投資者市場對眾多開發商正在變得越來越重要。 而現在正當泰銖貶值至6年最低,如USD對泰銖10月6日匯率為36.27:1。 對本國貨幣升值的投資者來說當下進入泰國房產市場卻正是好時機。

泰國芭堤雅烏達拋機場2號候機樓將在2016年6月正式投入運營。 屆時2萬平米的機場商用面積將引入私營資本。作為為曼谷和芭堤雅服務的第3座國際機​​場,芭堤雅烏達拋機場執行長近日表示,2號候機樓工程已完成主體基建的50%,預計明年2月就將基本投入試運行。而官方正式啟動儀式將會到同年的6月份。在2號候機樓正式投入運營後,芭堤雅烏達拋機場年接待量將有望從目前的80萬提高到300萬人次。

泰國內閣審議批准了有關曼谷都市電力局提交的總投資1430億銖“曼谷市內電網下地工程”議案。曼谷電力局局長9月4日表示,該機構將遵照內閣決議,落實曼谷地區電線地下化項目,目前已經完成了35公里電線埋入地下的工作。協作單位包括TOT電話公司、曼谷市政府以及曼谷都市電力局三家。除了包括曼谷中心區外,包括商業中心等都在改造範圍。

泰國芭堤雅烏達拋國際機場開通兩條泰國亞航新航班,分別直飛中國南寧、南昌。泰亞航還推出機票優惠促銷價,機票起步價990泰銖,即日起至9月6日可預訂機票,以搭乘烏達拋-南寧、烏達拋-南昌兩條航線首趟航班。其中南寧航線於9月25日首航,南昌航線首航時間為9月26日。

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