根據公司新聞稿發表,泰國知名房地產建商Sansiri及其日本合作夥伴“東急公司”計劃在9月份開始價值二十億泰銖的低層公寓--「塔卡豪斯(Taka Haus)」開發,塔卡豪斯公寓位於Ekamai 12巷,設計有一棟7層與一棟8層的建築共269個單位,今年12月開始動工,預計在2019年完工。該項目主要鎖定泰國與日本的買家市場,兩家公司未來也計劃再合作一個鄉鎮型公寓開發。

日泰高鐵建設合作一錘定音2016年8月6日,泰國與日本兩國就“曼谷-清邁”高速鐵路項目正式簽訂合作備忘錄,泰國曼清高鐵全線將採用日本新幹線技術方案,全線660公里的高鐵線路規劃在2018年施工。在此之前,曼谷至清邁陸路交通僅有長途汽車和普通慢速火車相連。交通發展歷來是房地產上漲的助推力,曼清高鐵的建設,勢必將會對兩個城市的房地產市場產生重要影響。

泰國公寓與新村商會會長表示,根據最新的資料統計發現,在剛謝幕不久的第32屆泰國曼谷房產展銷會上,最受歡迎的房地產類別中當屬公寓。其訂購比例高達74.93%,其次是獨棟別墅,佔13.80%,再次是聯排別墅,佔10.14%,其他類別房屋僅佔1.13%比例。

3月28日,由泰國房產網主辦的臺北·泰國房地產投資說明會在松菸誠品文創大樓隆重開幕,現場參會者座無虛席,此次與泰國房產網一同前來的還有泰國排名前三的上市地產商SC Asset,將對泰國曼谷及芭提雅房產前景及競爭優勢向臺灣投資者展開詳細說明。

至2014年第四季止,泰國曼谷房地產高端公寓售價較五年前漲了近 80%。於其他亞洲都市中,只有印尼首都雅加達的成長率高於曼谷。同時,Knight Frank萊坊在The Wealth Report 2015也報導了,2014年亞洲各國家中超級富的驚人表現。

泰國房地產業消息,目前中國投資者都將目光投向泰國房地產市場,在首都曼谷東部計劃於2015年至少投資推出三個價值50億泰銖的房地產建案,這些建案大多臨近附近捷運公共交通設施。泰國高力國際物業研究部副主任說:已有20多位中國投資者在2014年與他們就泰國房地產投資可行性進行過探討。

新年即將來臨,泰國領先房地產開發商對明年房地產市場繼續充滿信心,並計劃在2015年期間推出價值超過2000億泰銖的房地產建案。

週三, 26 十一月 2014 00:00

外資企業加緊投資泰國房地產市場

泰國房地產市場外資步伐加快,來自中國內地、香港、以色列、新加坡和日本的外國房地產公司通過與泰國本土房地產開發公司合作,通過建立合資企業以擴大在泰國房地產市場的投資,其中包括公寓住宅和商業地產專案。最近中國大陸綠地集團與泰國正大集團合作開發的“綠地泰國芭提雅濱海度假中心”業已開盤。

來自中國和香港的投資者與Charn Issara房地產開發公司成立合資企業,在泰國攀牙府開發一個名為巴巴海灘俱樂部的多用途專案,投資額為30億銖。該建案包括獨立式住宅、公寓和酒店,將于明年開工建設。

亞洲排名前十的泰國著名房地產開發公司Pruksa Real Estate總裁兼首席執行官通瑪近日表示,由於泰國土地和建築成本的增加,因此預計明年房價將上漲4-6%。他相信,樓市將在2015年復蘇,與今年相比,估計漲幅為10-15%。而今年與2013年相比則下降約10%。

週四, 13 十一月 2014 00:00

泰國清邁公寓市場隱現泡沫風險

儘管泰國曼谷房地產市場開始向好的方向發展,但外府的房產迄今為止還沒有任何復蘇的跡象。由於外府市場過小,對房產需求有限,加之 2-3 年前當地投資和中等投資開發項目過多,導致房產的新供應量過剩。

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