在泰國投資購房,以在芭堤雅為例。為了更好的價格,一般房產投資者和房產開發商在房產未建或在建時就簽訂購房合同(購買期房),當1-3年時間房產項目建成竣工過戶前,房產投資人會依據房產升值狀況及屆時市場價格,將購房合同出售,或將房產出售轉讓。

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每一位來過泰國的遊客,無不被泰國獨特的人文情懷所驚嘆,其得天獨厚的熱帶風情,讓無數人留戀忘返,而能否在這個美麗的國度購置一處度假之所,成為很多人夢寐以求的事情,抱著這種美好的願景,越來越多的國人開始將目光投向了泰國房地產。

在泰國購房,和中國70年產權不一樣,泰國房產產權都是永久產權,可世代繼承。在泰國購買帶地房產(如別墅)的話,全部會有地契Chanote,購買泰國公寓,作為共同業主,你的購房合同也會有整棟公寓的地契附上。

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Condo和Apartment在中文中一般都被翻譯為“公寓”,其實是不准確的,造成一些混淆。在泰國房產投資時,Condo是指私有公寓,擁有電梯、游泳池、健身房、花園、綠化、酒店式大堂及前台接待、等公共物業配套設施的高端公寓,每戶都有產權證。 Condo有低層、小高層、高層、塔式、板式、蝶式等多種形式。泰國房產網上所有在售樓盤公寓不經特別指出一般都是指配套齊全的Condo私有公寓

Apartment是指出租單元房,通常無物業配套設施,一般檔次也沒有Condo高。通俗說是鐵打的營盤, 住戶都是流水的兵, 不擁有產權, 只交租金外加其它費用, 如水,電, TV等等。

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