9月4日,泰國交通部長阿空和中國發改委副主任王曉濤,共同簽署了兩份泰中高鐵政府合作項目合約,旨在為了促進泰國曼谷至廊開府(第一階段曼谷至呵叻府)全長253公里的泰中高鐵建設。例如第2.1份合约關於泰中高鐵工程建設的詳細設計和第2.2份合約工程建設的監管顧問。泰中雙方共同表示將加快建設泰中高鐵第二階段呵叻至廊開府路段,並制定2021年至2022年竣工的目標,屆時泰中高鐵將從寮國連接到中國昆明。

根據公司新聞稿發表,泰國知名房地產建商Sansiri及其日本合作夥伴“東急公司”計劃在9月份開始價值二十億泰銖的低層公寓--「塔卡豪斯(Taka Haus)」開發,塔卡豪斯公寓位於Ekamai 12巷,設計有一棟7層與一棟8層的建築共269個單位,今年12月開始動工,預計在2019年完工。該項目主要鎖定泰國與日本的買家市場,兩家公司未來也計劃再合作一個鄉鎮型公寓開發。

據媒體報導,中國的買家正在泰國購買更多的物業,因為他們覺得泰國是個投資的理想選擇。泰國的物業比中國的許多城市更為實惠,這也是中國買家開始大量購買泰國房產的主要原因。

週五, 08 五 2015 11:31

人才招聘,加入泰國房產網

泰國房產網人才招聘

為能夠更好服務泰國房產網客戶,適應公司發展需要,泰國房產網現高薪誠聘如下人才,如有意,歡迎發送個人簡歷至Email住址會使用灌水程式保護機制。你需要啟動Javascript才能觀看它 我們會及時回复。

房產銷售2名:

  • 能力要求:了解泰國房產市場或有泰國房產投資經驗,品德好,形象佳,吃苦耐勞,熟悉Office等常用辦公軟件;
  • 學歷要求:大學本科及以上;
  • 語言要求:泰語口語好,會寫更佳,英文聽說讀寫;
  • 工作地點:曼谷1名,芭堤雅1名;
  • 工作內容:

    1)負責客戶接待、諮詢工作,為客戶提供專業的房地產置業諮詢服務;
    2)了解公司數據庫及客戶需求,提供合適房源,進行商務談判;
    3)陪同客戶看房,促成房產銷售或租賃業務;

  • 薪資水平:底薪+佣金提成,薪資面議
  • 國籍要求:國籍不限,泰籍最佳,有長居泰國簽證亦可,如非泰籍,公司會協助辦理泰國工作准證
  • 試用期:3個月

文員2名:

  • 學歷要求:大學本科及以上
  • 語言要求:中文能力強,有文字功底更佳,有英文翻譯能力
  • 工作地點:曼谷或芭堤雅,可按工作需求調動
  • 工作內容:熟悉Office等常用辦公軟件
  • 薪資水平:薪資面議,公司提供泰國國家社保
  • 國籍要求:國籍不限,泰籍最佳,有長居泰國簽證亦可,如非泰籍,試用期結束後公司會協助辦理泰國工作准證
  • 試用期:3個月

網頁設計師2名:

  • 技術要求:熟悉Photoshop, Coreldraw, Html, CSS, JavaScript, jQuery, 有數據庫知識並了解SQL;
  • 工作地點:芭堤雅
  • 薪資水平:月薪30,000-50,000泰銖,公司提供泰國國家社保
  • 國籍要求:國籍不限
  • 試用期:3個月

IT技術人員1名:

  • 技術要求:有Wordpress或Joomla開發經驗
  • 有Linux服務器維護經驗
  • 熟悉Nginx更佳
  • 月薪面議,從優

聯繫人:Kevin 丁先生,聯繫電話:0860522208,海外撥打+66 860522208,微信號:joelizzerd Email: Email住址會使用灌水程式保護機制。你需要啟動Javascript才能觀看它

*注:以上職位均為全職工作,我們會在收到簡歷後及時回复。

發佈於 關於我們

3月28日,由泰國房產網主辦的臺北·泰國房地產投資說明會在松菸誠品文創大樓隆重開幕,現場參會者座無虛席,此次與泰國房產網一同前來的還有泰國排名前三的上市地產商SC Asset,將對泰國曼谷及芭提雅房產前景及競爭優勢向臺灣投資者展開詳細說明。

泰國房產網將於 3/28、3/29 在松菸誠品台北文創大樓舉辦投資座談會。此次座談會有別與以往的形式,我們希望以交流的方式跟大家互相交換有關泰國房地產的意見。

本屆泰國房產開發商將組織意向客戶組團赴泰國看房,簽約者包往返機票食宿。

深圳房博會進程過半,泰國館成為本屆房博會最為熱門的展館之一。主辦方《星暹日報》及泰國房產網負責人介紹,兩天時間已經有數十名客戶有意向簽約。泰國房產網及參展的四家泰國開發商均表示,將組織意向客戶前往泰國實地看房,簽約者將包往返機票和當地食宿。

外地看房者慕名而來

無論是位於曼谷市中心的公寓,還是芭提雅城市花園海景大廈City Garden Tower,其精緻利用率大的空間都使消費者感到新穎。 “永久產權,房子售價12000元/m²,無公攤面積”,前來詢問的關先生正考慮起孫女留學的事情。留學地點首選新馬泰,這種小戶型精裝修正好符合他的要求。

周邊的醫療和教育結構也是很多消費者關注的要點。年近退休的王先生更傾向於多人合買一棟公寓用來自住,“兒女都有自己的事業,我想自己享受休閒一下,與其他人商量輪流住過去,等到一段時間後,就轉手賣出去。”

塗先生從浙江慕名而來,他本身經營物流公司,在泰國也有分公司。 “看到泰國樓盤參加深圳房博會的消息,專門趕過來看看”,塗先生稱因為工作關係其需要經常前往泰國,在泰國當地置業納入其考慮範圍,並考慮近期前往實地看房。

與往屆相比,海外置業項目成為今年深圳房博會熱門。前來推薦海外置業投資的項目多達200多個,國家遍及亞歐美各大洲。房地產研究人士半球表示,內地房地產政策仍將持續,深圳人海外置業的熱情高漲。他稱今年上半年深圳人海外置業的投資金額達到多年來最高點。半球建議消費者需要注意的是,每個國家的房產政策不同,稅收政策也不一樣,在決定置業以前,投資者應該熟悉掌握當地的具體情況。

具體到泰國房地產投資而言,有海外置業業內人士表示,對於尋求最佳租金收入的投資者,應將注意力集中在可能從物業中實現的收益率。 一般來說,任何潛在租金收益超過5%的開發項目,均可視為優良的投資項目。

簽約者包往返機票食宿

今年4月,泰國館就曾驚艷亮相2014昆明春季房交會。展會結束後組織看房團,8個家庭全部成交,成為曼谷房地產界的一大新聞。 《星暹日報》常務副董事總經理兼執行總編輯劉岸然表示,深圳房博會進程過半,已經有21名客戶表達簽約意向。

“有些客戶跟我們的銷售人員詢問非常仔細,他們最關注的還是地段以及投資回報率問題”,劉岸然表示,永久產權、零公攤面積以及相對便宜的價格,是泰國房地產項目的獨特優勢,而隨著深圳房博會進入尾聲,達成意向的客戶很可能會更多。

泰國房產網及城市花園大廈City garden tower項目銷售負責人Alexey Aminev先生表示,對於這些初步達成意向的客戶,在繳納一萬元的定金後,開發商將組織他們前往泰國實地看房。如果簽約成交,開發商將承擔客戶的往返機票以及當地食宿等費用。另外三家開發商負責人表示也有同樣的優惠活動推出。

週三, 20 八月 2014 00:00

泰國館成深圳房博會亮點

2014中國深圳國際房地產博覽會昨日開幕。與往年不同,海外置業項目受到市民關注,首次亮相的泰國館成為熱門。主辦方稱,房博會已從消費佔轉型專業展,意在打造中國房地產的超級“朋友圈”。

與冷清的本地開發商相比,海外置業項目成為深圳房博會的一大熱點,前來推薦海外置業投資的項目多達200多個,國家遍及亞歐美各大洲。而由泰國華文媒體《星暹日報》全力打造,由中國銀行(泰國)獨家贊助的泰國館將成為本屆展會的一大亮點。

泰國館佔地81平方米,設計華麗大氣,富有泰國韻味。匯聚了泰國眾多實力房地產開發商,展示樓盤包括第一海景大廈One Tower城市花園海景大廈city garden tower,這些樓盤由於位處芭堤雅核心地段,用來自住或投資都是非常好的選擇。與往年比,在泰國購房的最大變化是中國銀行可以提供貸款服務, 資質優良的客戶可貸到7成左右。中國銀行曼谷分行高級經理陳麗璇女士介紹,泰國本地銀行不允許給外國人貸款,但該行和新加坡等外行合作辦理,客戶前兩年需付5.5%的利息,第三年起加一個同業拆措的利息。

“我沒有去過泰國,但泰國的房價還是具有升值空間”,在中國多地有房產投資經驗的周先生表示,中心地段的泰國地產項目上漲空間較大,他還準備近期前往實地考察。

芭提雅的城市花園海景大廈,其精緻利用率大的空間都使消費者感到新穎。 “永久產權,房子售價16000元/m²,無公攤面積”,前來詢問的關先生正考慮起孫女留學的事情。留學地點首選新馬泰,泰國這種小戶型精裝修正好符合他的要求。

周邊的醫療和教育結構也是很多消費者關注的要點。年近退休的王先生更傾向於為自己購置一處可以欣賞到美麗海景的公寓,“兒女都有自己的事業,我想自己享受休閒一下,等到退休後,就和老伴過去安度晚年。”

成立於泰國濱海城市芭提雅的泰國房產網在現場提供泰國購房專業諮詢,這是面向身在泰國、中國大陸、香港、台灣、新加坡及馬來西亞等海外華人客戶,提供泰國購房諮詢、泰國房產投資、泰國簽證辦理、註冊泰國公司等一站式泰國購房本地化服務的專業泰國房產中介機構。

8月19-21日在中國舉辦的“2014深圳國際房產博覽會”上,泰國房產界首次組團登陸深圳。風情獨具的泰國展區,妙曼動人的泰國舞蹈,吸引了無數參觀者的目光,使泰國館成為了展會的亮點。

2014中國深圳國際房地產博覽會今日上午在深圳會展中心一號館開幕,展會為期三天。據悉,泰國房地產界將首次組團參加展會,由泰國第一華文媒體《星暹日報》全力打造、泰國房產網為合作夥伴,中國銀行(泰國)獨家贊助的泰國館將成為本屆展會一大亮點。

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芭堤雅一線海景公寓OneTower

1臥1衛47m2海景公寓

售價:3789375泰銖(約合人民幣73萬元起)

使用面積:47m2

裝修:精裝修

芭堤雅帕答納山奢華第一海景大廈One Tower,距離海灘僅80米,由於地理位置絕佳,周邊是亞洲酒店、泰皇室土地和本地巨富私人莊園,無任何高層建築。整個樓盤80%的單元都擁有無敵海景,分別是珊瑚島海景(東方)、舒適海灘海景(北方)、中天海灘灣景(南方)。

One​​ Tower的開發商久負盛名,旗下的公寓項目M ontrari曾在2010泰國物業大獎獲得“高度讚揚(H ighly Com m ended)”獎。

房屋總價低房產出租易?

泰國房地產項目則以其低廉的價格與異域風情賺足了國人的眼球,不少旅客將泰國作為出國遊首選,從目前市場來看,泰國項目銷售狀況一直不錯,究其備受關注的原因,大致有如下幾點:

一是目前泰國房屋總價較低,像芭提雅這樣著名的濱海城市,房價為1.6萬元/平方米左右,大部分房屋總價在50萬元以內。而曼谷市中心公寓的價格普遍在2萬-2.5萬元/平方米。

二是相對於歐洲及美洲國家,泰國距離我國較近,飛行時間較短,便於老年人進出該國。

三是泰國是一個旅遊國家,房屋出租相對容易且租金回報率較高。

偉業我愛我家市場研究院經理程浩業認為,由於國內限購政策越來越嚴厲,股票市場投資情況也不是很樂觀,加之商業地產投資比較專業、投資風險較大,這就使得國內手頭資金較為充裕的人們開始在國外尋找投資機會。 “雖然投資歐美髮達國家房產仍是國內買家的首選,但是這些國家目前不動產增速較慢,而泰國旅游資源豐富,房子也容易出租,大家關注泰國置業也就不足為奇了”。

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芭堤雅城市花園海景公寓

City Garden Tower

售價:1976000泰銖(約合人民幣38萬元起)

使用面積:24m 2< /p>

物業裝修:精裝

物業費:40泰銖/月/平方米

城市花園海景大廈( City Garden Tower)位於芭堤雅三路南端,步行前往步行街(WalkingStreet)僅需要十分鐘。距離Tuk Com IT商城和友誼超市(FriendshipSuperm arket)不超過五分鐘。大廈樓高29層,除了最低的8層外,其餘所有單元均可飽覽穿越芭堤雅城區直至後方泰國灣的湛藍海景,美妙的景觀盡收眼底。

永久產權無公攤面積

業內人士表示,雖然泰國對外籍購房者限制較多,但置業泰國優勢還是頗為明顯。過去三年,泰國房價一直自然上升,且租金回報率較為樂觀。以泰國著名濱海城市芭提雅為例,每年有900多萬的外國遊客來訪,公寓租金回報率平均為8%。

此外,置業泰國優勢還在於當地房產大部分都是精裝修、房屋按實用面積計算,且一般都會免費贈送車位。像百餘平方米的房產,通常會配備兩個車位。另外,泰國當地華人較多,居住者去超市、醫院、餐館等地較為方便,當地的生活成本也不是很高。

《星暹日報》董事總經理兼總編輯譚智良向南都記者表示,投資泰國房地產項目有三個優勢非常明顯。外國人可以合法持有永久產權的公寓,而且和泰國人有同樣的權益。公寓的面積按照實用面積計算,沒有公攤。

泰國房產網(cn. tgcondo.com),專業為中國客戶提供房地產投資業務諮詢、辦理本地化一站式購房服務,據介紹在泰國並沒有“房產稅”等持有房產期間需要繳納的費用,所以購買泰國的房產,只需在過戶時繳納房產總價2%的過戶稅費即可。而且由買賣雙方分別支付50%,所以,在泰國購買房產最終的稅費大概在房產總價的1%。

過戶手續不繁瑣可貸款買房

泰國購買房產的流程包括:看房、簽合同交付定金、匯款、到銀行開具匯款證明和支票、購房人帶上護照及銀行匯款證明和支票到土地廳辦理過戶。

匯款則需要首先到泰國本地銀行開戶,然後把開好的銀行賬號、銀行名稱、戶主姓名、開戶行地址和SWIFT代碼發給協助置業者匯款的人。購房款全部到賬之後,再到銀行開國外匯款證明,並於過戶前一天去銀行開具房款支票。在曼谷購房,通常一兩個月可以完成購房手續。

譚智良向南都記者表示,過去中國人在泰國買房需要一次性全額付款,貸款買房基本是不可能的,今年這個情況有了突破。中國銀行(泰國)、中國工商銀行(泰國)股份有限公司推出了相關業務,年齡在21-65歲的非泰國居民無需工作簽證就可在泰國貸款買房。隨著越來越多中國人在泰國置業,會有更多金融機構加入到給中國人提供購房貸款業務的行列。

中國銀行(泰國)個人信貸部提供的解決方案顯示,該行可為符合條件的申請人提供不超過2000萬泰銖(約合400萬元人民幣)的貸款金額,貸款期限最長20年,貸款成數通常為5 .5成,對於銀行批准的優質客戶可以達到七成。

週日, 17 八月 2014 00:00

泰國館將亮相深圳國際房博會

8月19日-21日,2014中國深圳國際房地產博覽會(下稱“2014房博會”)將在深圳會展中心一號館舉行。據悉,泰國房地產界將首次組團參加本次展會,由泰國房產網、泰國《星暹日報》全力打造、中國銀行(泰國)獨家贊助的泰國館將成為本屆展會一大亮點。

泰國館匯聚諸多優質樓盤

本次展會,為泰國房地產界首次組團參加,由泰國第一華文媒體《星暹日報》及泰國房產網(cn.tgcondo.com)聯手打造的泰國館將成為本屆展會一大亮點。

《星暹日報》董事總經理兼總編輯譚智良介紹,“在深圳國際房博會上成功組織泰國館,展現了南方報業傳媒集團跨國辦報的成果,也是泰國華文​​媒體的盛事。”泰國房產永久產權,售價相對便宜,租金回報率高,房價漲幅穩定。自去年起,泰國房地產市場投資者明顯增多,新加坡、中國的香港和台灣分別排在泰國海外投資者的前三位。特別是首都曼谷,交通非常便利,國際化程度高,日常消費低廉,生活品質上佳,也因此成為很多外國人特別是亞洲人、歐洲人首選的旅遊度假、退休養老之地。

譚智良介紹,泰國館華麗大氣、泰味濃郁,匯聚了泰國諸多實力房地產開發商,展示樓盤數量非常多。這些樓盤多位於曼谷、芭堤雅核心地段,地理位置優越,性價比高,是投資泰國房地產的首選。屆時泰國館的專業人員將為參觀市民詳細解答投資曼谷芭提雅之疑問。

譚智良表示,中國經濟持續高速發展,有房地產投資能力的人群很大,而國內目前房地產調控政策還將持續多年,投資資金海外尋覓出路的意願強烈,“對於這部分投資客來說,首次參展的泰國館將是不可多得的直接面對面溝通的機會”。

房博會將走國際化專業化道路

深圳房博會由有“中國地產第一展”之稱的深圳春秋房地產交易會升級而來。為順應市場需求,在22年成功舉辦40屆展會後,從2013年開始,以“搞活房地產市場”為宗旨的深圳春秋房地產交易會升級成為房博會,開始了由既往單純服務房地產終端市場的消費型展會,走向為促進業界發展、行業交流的專業型展會的轉型之路。

據組委會介紹,2014房博會將有兩大轉變,一是展覽範圍方面,融合土地、建築設計、城鎮化建設、金融等全產業鏈;另外,房博會將走國際化、專業化的道路,舉辦沙龍、論壇等活動,滿足行業的多層次需求。

“國際化、專業化”也將成為本屆房博會的一大特色,展會將舉行國際高端不動產投資展。該項目自2013年首次引入,就吸引了200多個歐美等熱點區域項目展示,共吸引近2萬名中高端投資客參觀交流。預計今年將迎來美國、英國、德國、荷蘭、西班牙、葡萄牙、希臘、塞浦路斯、澳大利亞、泰國、馬來西亞、新加坡等多個區域項目參展,是了解國際投資趨勢,集中選購的最佳平台。

背景

中國富人​​海外購房者最青睞的十大國家

泰國居第六

中國房地產門戶網站居外網的數據顯示,根據2014年第一季度網站搜索量和交易量,中國富人尋求購房的十大主要目的地分別是:美國、澳大利亞、加拿大、英國、新西蘭、泰國、新加坡、葡萄牙、西班牙和馬來西亞。

考慮到中國有望在三年內成為泰國的第一大貿易夥伴,中國投資者在泰國的房產交易增長將與兩國貿易關係的增進並駕齊驅。

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