由於泰銖貶值,近期引發了海外投資泰國房地產的熱潮,泰國公寓房產發展商針對亞洲市場,中國、香港、新加坡、日本及台灣,紛紛舉辦各種房地產投資說明會等活動來刺激銷售。

泰國房地產協會及泰國房產網綜合報導,今年上半年在曼谷新推出的公寓樓盤項目共有44個,總計20,052個單元,與去年同期的56個項目及22,491個單位比較減少21%。相比之下,上半年的公寓市場需求量為1萬2165個單位,銷售率為61%,曼谷公寓每平方米銷售均價攀升35%,由97000泰銖/平米上漲至131000泰銖/平米。

泰國房地產資訊中心(Thailand Real Estate Information Center)發佈的最新資訊顯示,2015年第2季度曼谷房屋和公寓價格同比去年上漲了3.4%和5.2%。 總的因素是泰國地價上升同步推高了房價上漲。

現在泰國曼谷房價相當於十年前台灣的房價,卻擁有四倍多的台北租金收益,眾多台灣客戶对泰國曼谷房地產投資日趨炙熱,泰國房產網特在此做出泰國曼谷地產 vs 台北市投資地理區域對比分析供大家參考,歡迎各位指正。

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泰國芭達雅南點大廈Southpoint,現推出芭達雅獨家購房優惠活動,即日起泰國購房者購買該建案即可獲得20年泰國長期居留尊榮簽證,20年出入泰國不受任何限制,享受機場VIP特殊通道接待服務,價值達50萬泰銖,泰國獨家特惠!

星暹泰國館引爆深圳房博會,泰國房產低廉價格高額回報成投資新潮。在8月19日開幕的2014中國深圳國際房地產博覽會現場,由泰國房產網、泰國華文媒體《星暹日報》全力打造的泰國館成為了本屆展會一大亮點。記者現場看到,泰國展館內人頭攢動,泰國樓盤項目由於其特殊的產權性質、低廉的價格和較高的回報率受到了不少購房者置業者的青睞,有不少置業者還打算前往泰國實地看房。

在泰國首都曼谷,2014年有3萬套公寓房在售,但當下的公寓形勢顯示仍然供不應求。 泰國曼谷公寓市場有望在2014年9月-12月內出現喜人反彈,6月統計的實際公寓銷售數量已超過銷售目標。唯一的負面因素或者是全球市場經濟情況對泰國房產市場的影響。

2014第一季度蕭條的市場和悲觀的情緒促使泰國房地產商將許多項目的銷售活動凍結,但隨著第二季度政局逐漸穩定,各方面均有所好轉,各大開發商都開始開啟新盤。 2014上半年度統計顯示,曼谷公寓每平方米價格自2013年底的8.8萬泰銖上升至9.4萬泰銖,價格上漲7%。而高層建築(八層以上)公寓平均價格為為10.4萬泰銖/平米,高於低層項目(八層以下)6.7萬泰銖/平米的公寓價格。

在泰國購房,和中國70年產權不一樣,泰國房產產權都是永久產權,可世代繼承。在泰國購買帶地房產(如別墅)的話,全部會有地契Chanote,購買泰國公寓,作為共同業主,你的購房合同也會有整棟公寓的地契附上。

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一、問:在泰國購買樓宇公寓,是一個好的選擇嗎?

答:泰國房地產已經成為世界各地的遊客度過寒冬的熱門投資項目。泰國作為旅遊大國,非常重視旅遊業的聲譽。對於旅遊公司的經營內容和經營流程也有著嚴格的管理。由於這裡低廉的物價和優質的旅遊配套服務,遍布泰國各主要城市的國際醫院、美容院、國際學校、語言學校、廚師學校、音樂學校、武術學校、繪畫學校、商場、酒店,以及價格低廉的商舖出租,都為外國人來到泰國養老、經商提供了完備的條件。

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泰國是最著名的亞洲旅遊目的地之一;泰國經濟在各個領域具備持續高增長的潛力, 其中包括房地產業。相對台北讓人瞠目的房價,來度假的台灣人會發現泰國的房價比台北便宜太多,面對如此實惠的房價,心動之餘,大家難免會想,怎麼才能在度假天堂泰國擁有一套屬於自己的房子或度假別墅?

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