泰國房地產標籤: 購買泰國別墅

在泰國購房,和中國70年產權不一樣,泰國房產產權都是永久產權,可世代繼承。在泰國購買帶地房產(如別墅)的話,全部會有地契Chanote,購買泰國公寓,作為共同業主,你的購房合同也會有整棟公寓的地契附上。

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外籍人士可以在泰國購買別墅或土地,並擁有永久產權,但一般只能通過 註冊泰國公司的形式對別墅擁有永久產權,與國內註冊公司費時費力的審批手續不同,在泰國註冊公司僅需7天便可以完成全部程序,費用低廉,而且註冊人將對公司擁有絕對操控權,註冊人將是泰國公司的法人代表,法人代表對公司的財務、股權、人事分配等擁有最終的決定權,這意味著,沒有你的簽名或蓋章,一切決策是無效的。而成立的這個泰國公司一般不需要你去實際經營,每年僅需支付一點低廉的公司報帳費用,一位優秀的律師完全可以幫你解決這些問題,幫助您創建完美的家園。

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近年來,隨著東盟各國間合作日益密切,中國與泰國商業往來也越來越頻繁,越來越多人把目光投向泰國,在這裡投資和購置房地產。為了為廣大投資者提供方便,泰國房產網全程為每一位希望在泰國開辦公司購買別墅或投資經商的客戶,提供便捷的泰國註冊有限公司的本地化服務,請與我們聯繫! QQ: 2324168469 

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因為在泰國並沒有“房產稅”,所以購買泰國的房產,只需要在過戶的時候繳納相關的幾種過戶稅費(過戶費、特種商業稅、印花稅、個人所得稅)即可。

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是的,非常安全! 事實上,外籍人士幾十年來以這種方式擁有著大部分的芭達雅別墅,從未發生過任何產權出現問題的案例。當然,重要的是聘請一位專業獨立的律師,及可靠的專業地產經紀人,註冊核查持有物業的公司已正確地設立,從而確保外籍買家對公司及其資產(即該物業)的完全控制權。此外每年要在律師的幫助下按時向政府報賬(約11000泰銖/年)。

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泰國芭達雅按照地理位置共分為七個不同的區域,對於泰國房產投資者和買家而言,每個地區均有其獨特的優勢和劣勢。以下信息應該能助您決定​​滿足自身獨特需求的最佳地點:

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依據泰國房產網客戶們來泰國投資經商需註冊泰國公司(經商,購買泰國別墅及泰國土地)的種種情況,泰國房產網現把泰國《民商法典》、《外國人經商法》(一九九九年)《大眾有限公司法》、《勞工保護法》及其他相關法律、規定作簡要介紹,幫大家解答如何註冊泰國公司及其類別、條件、流程及費用以供參考。

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