泰國國土房屋LAND & HOUSES

泰國國土房屋LAND & HOUSES是泰國的頂級企業集團之一,在房地產開發方面具有專長,逐漸發展成為人氣品牌,尤其是其標新立異的獨幢別墅住宅。 LAND & HOUSES(大眾)有限公司直接控股旗下10家子公司,以及6家分公司 與 7 家合資公司。其主要業務包括:

  1.  房地產開發業務:開發住宅類房地產商品,例如獨幢別墅住宅、豪華型排樓 以及公寓。該公司目前主要在曼谷及周邊地區開發房地產項目,另外由子公司在內地各重要府治開發大型房地產項目,例如:清邁、清萊、坤敬、呵叻、 普吉、巴蜀(華欣) 和鄔隆他尼府。
  2. 辦公樓以及住宅租賃業務/ 飯店服務式公寓/ 飯店/ 商場:包括建設和租賃各類樓房,為顧客提供租賃辦公樓、任宅服務,經營CenterPoint飯店,主要顧客群為在泰國長期工作居留或者旅遊的外籍人士;大型樓房和飯店的代為管理業務;以及百貨商場服務業,使用Terminal 作為該類業務品牌。
  3. 與房地產開發事業相關的業務:包括生產和經銷輕型水泥磚塊,以用於各類 工程建築項目;以及泰國HomePro品牌下的零售業務。
  4. 其他的業務:包括投資顧問諮詢服務,以及商業銀行。

LAND & HOUSES集團的業務目標定位於發展成為泰國不動產開發事業的佼佼者,注重開發各類房地產商品,包括獨幢別墅樓、豪華型住宅排樓、以及住宅公寓,重視產品的高品質化,以按照不同檔次的價格對應銷售給不同需求等級的顧客。該集團的投資方針主要針對曼谷和內地府治的擴大開發投資,特別是具有巨 大發展潛力的內地府治和城市,例如鄔隆他尼、清萊等等。

2013年,LAND&HOUSES 集團首次嘗試投資開發“半成品公寓樓”,選擇在曼谷市及周邊府治新建捷運電 車線沿線地段,聚焦於中高端目標顧客群。該公司在拉瑪二路選擇了示範投資地 段,而使用半成品組裝公寓樓的建設設計與模式,可以加快建設進度達 20%。

至於房地產租賃業務方面,LAND&HOUSES集團旗下的QualityHouse(大眾) 有限公司把公司建成的CenterPoint服務型公寓樓進行全面改建成為品牌飯店。該項目在7 處地段投資運營,總投資金額高達100 億銖,規劃在國內外市場推出CenterPoint 品牌優質服務飯店,使該品牌飯店廣為人知,並定下目標要在五年內發展列入泰國的十大品牌飯店集團。

此外,LAND & HOUSES 集團還注重擴展多元化的房地產開發業務,除了住宅類以外,還開發成為集合商場、飯店和五星級豪華公寓樓為一體的綜合項目,例如在曼谷市中心的曼谷Terminal 21商場,即是這種模式,以及即將建成的芭堤雅Terminal 21商場,亦會採用同樣的模式。

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