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在泰國購房過戶時，需要繳納一次性費用“償債基金(Sinking Funds)”，償債基金是作為緊急基金使用的一次性支出，它用於未來某一時間開發項目所要求的任何一次性維修或改良（例如每隔幾年重新粉刷外牆）。償債基金必須在公寓交付予買家時支付。它的金額取決於公寓的面積，以每平方米為單位報價，一般是600泰銖/平米。
在泰國芭堤雅，物業費(Maintenance Fees)用於開發項目的日常運作（如保安、停車場維護、酒店式前台接待和清潔工的薪金，泳池的保養；電梯的運營，免費無線Wi-Fi網絡的使用等等）。和償債基金一樣，它以每間公寓的面積（平方米）為基準計算得出每月的費用。公寓一旦竣工交收，大多數開發商要求預付1年的維修保養費。其後每年均是預先支付全年維修保養費。
特別指出：在泰國買別墅後，物業費非常便宜，是公寓物業費的四分之一甚至更低，註冊個泰國公司即可購買，芭堤雅的別墅大部分都是外國人買的，公司是你自己獨立法人的公司，買泰國別墅有很多優點：1.別墅房價便宜，5000人民幣/平米2.物業費便宜（是公寓物業費的四分之一甚至更低）其他僅有的一項額外費用只是公司每年向政府報賬的費用（1萬多泰銖/年）
泰國房產網成立於泰國濱海城市芭提雅(公司在泰國商業發展部註冊號碼：0205556039273)，是面向身在泰國、中國大陸、香港、台灣、新加坡及馬來西亞等海外華人客戶提供泰國房產新聞、泰國購房諮詢、泰國房產投資、泰國簽證辦理、註冊泰國公司等一站式泰國購房本地化服務的專業泰國房產中介機構。
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