週四, 19 三月 2015 14:08

泰國曼谷春武里府地價攀升,芭達雅經濟增速最快

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發生在2011年的曼谷大洪水導致北部多處工廠損失惨重,投資者因此開始尋找新的工業基地。他們把眼光投向了國内東部,尤其是春武里府,距離首都曼谷不遠,投資者投資將工廠遷移到春武里府,由此產生大量就業機會。另一方面,位於春武里府的芭達雅還是泰國國內重要的旅遊城市。

可開發土地有限 需求量不斷增加

投資者除了投資發展工業以外,春武里府還成為重要的房地產投資基地。包括芭達雅市在內,當地房地產市場價值已逾千億,而全泰國房地產總值僅在6000億泰铢左右。據統計,春武里府經濟增速最快的城市主要為芭達雅。

至於地價方面,春武里府地價呈現不斷上漲趨勢。城内地段地價平均為5萬/平方米(20萬泰銖/平方哇)左右。相當於在兩年内翻了兩倍。導致地價上漲如此迅速的原因,一方面是因為可開發土地有限,另一方面則是需求量不斷提升。

據泰國房產網調研:隨著曼谷BTS輕軌及地鐵線路的延伸和拓展,曼谷在2013年BTS輕軌站附近的土地均價為100萬/平方哇(1平方哇=4平方米),今年則在150萬泰銖/平方哇,地價一年間增幅在50%。

請參考:泰國曼谷BTS輕軌沿線公寓售價長期看漲,需求旺盛

泰國本地開發商投資大型項目

綠地集團泰國芭提雅白金灣

中國大陸地產巨頭綠地集團聯手泰國正大集團,在距離泰國首都曼谷最近的著名濱海旅遊城市—芭達雅,打造芭達雅新地標“白金灣”全球濱海度假中心。該建案總投資超120億人民幣,規劃建設中高端公寓、酒店式公寓、配套商業及辦公項目。此外,綠地集團還計畫大手筆2億人民幣打造白色私人沙灘,為客戶提供專屬奢華的濱海度假體驗。

泰國芭提雅公寓納中天第六元素 Sixth Element

2015年2月,泰國Fragrant房地產集團投資百億泰銖,在芭達雅納中天海灘打造集公寓、酒店為一體的旅遊地產建案——納中天第六元素Sixth Element Na Jomtien。Fragran集團宣布,納中天第六元素將是他們開發迄今最豪華的建案。

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泰國房地產投資

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