可開發土地有限 需求量不斷增加
投資者除了投資發展工業以外,春武里府還成為重要的房地產投資基地。包括芭達雅市在內,當地房地產市場價值已逾千億,而全泰國房地產總值僅在6000億泰铢左右。據統計,春武里府經濟增速最快的城市主要為芭達雅。
至於地價方面,春武里府地價呈現不斷上漲趨勢。城内地段地價平均為5萬/平方米(20萬泰銖/平方哇)左右。相當於在兩年内翻了兩倍。導致地價上漲如此迅速的原因,一方面是因為可開發土地有限,另一方面則是需求量不斷提升。
據泰國房產網調研:隨著曼谷BTS輕軌及地鐵線路的延伸和拓展,曼谷在2013年BTS輕軌站附近的土地均價為100萬/平方哇(1平方哇=4平方米),今年則在150萬泰銖/平方哇,地價一年間增幅在50%。
泰國本地開發商投資大型項目
中國大陸地產巨頭綠地集團聯手泰國正大集團,在距離泰國首都曼谷最近的著名濱海旅遊城市—芭達雅,打造芭達雅新地標“白金灣”全球濱海度假中心。該建案總投資超120億人民幣,規劃建設中高端公寓、酒店式公寓、配套商業及辦公項目。此外,綠地集團還計畫大手筆2億人民幣打造白色私人沙灘,為客戶提供專屬奢華的濱海度假體驗。
2015年2月,泰國Fragrant房地產集團投資百億泰銖,在芭達雅納中天海灘打造集公寓、酒店為一體的旅遊地產建案——納中天第六元素Sixth Element Na Jomtien。Fragran集團宣布,納中天第六元素將是他們開發迄今最豪華的建案。