週六, 12 四月 2014 00:00

2014昆明房交會 泰國房產受熱捧

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2014年4月,昆明房展交流會,來自泰國的地產項目紛紛亮相,有曼谷的公寓樓盤,也有在旅遊勝地芭堤雅的地產項目。送家具、送裝修,各種優惠活動紛呈,昆明市民表示:對此很有興趣。

心動原因:永久產權

房展會的楊先生說,看到本次的房展會非常動心,一開展就帶著家人來了。楊先生說他們到泰國旅遊多次,非常喜歡那裡的碧海藍天、沙灘椰林。而最吸引他的還是泰國房產的永久產權,“現在不能常住,但是未來是可以的。假期就去泰國,帶著寶貝女兒拍美麗照片。”

心動原因:適宜養老

市民張先生對養老問題特別關注,他表示,在泰國買房就是為了以後養老,因為那裡的醫療和教育條件很好,也可以帶孩子到那邊上學。他認為,泰國氣候很好,氧氣充足,對老年人的身體健康非常有益,他打算每年的11月份到第二年的3月份在泰國住,併計劃來泰國辦理養老簽證。而昆明雖然是春城,但是老年人的身體很不好,稍冷一點就受不了。趁著現在優惠,張先生已經和幾個朋友在泰國買了房。

泰國養老簽證辦理:

QQ2324168469 電話:0930144191

4月11日是昆明春季房交會的第二天,據組委會提供的數據,前來參觀買房的已突破9.4萬人次,首次亮相的“泰國館”亦成為焦點之一,兩天共有近千人來訪,泰國物業由於其特殊的產權性質受到了眾多昆明置業者的青睞,有不少置業者還打算前往泰國實地看房。

反響:泰國一公寓樓盤意向客戶已超百人

房交會泰國館昨日人氣更旺,置業顧問忙得不可開交,泰國一地產經理對此表示出乎預料。

他說,此次在泰國館推出的公寓項目,本來只是想來看看市場,沒想到關注的人很多。目前,有意向客戶登記已經超過100人,其中有20多位登記客戶表示願意到泰國看房。

泰國館在此次房交會上重點推出的還有其它一些公寓項目。泰國公寓重點打造綠色生態住宅,很多公寓還有復式戶型,分為兩層,配備私人走廊、私人花園以及私人停車場,讓業主們居住在森林般的環境裡。

重點推薦項目:曼谷湄南河景The River豪華公寓出售

泰國一房產集團總裁表示,看房者的熱情比預期的要高很多,這兩天時間,進館諮詢樓盤的人超過1000人次,已經有不少意向客戶進行登記。由於是海外置業,所以鼓勵購房者到泰國進行實地看房,現在已經在準備組織自駕游看房團,或者跟隨公司的看房團去泰國看房。

析因:在泰國居住就醫上學都容易

看房者對泰國地產表現出的熱情表明泰國擁有與眾不同的魅力。編者認為這是因為泰國生活環境較好,氣候條件宜人,而且泰國人溫和善良。此外,泰國的醫療條件也很好,對健康有保障,對上了年紀的人來說,醫療條件尤其重要,因此在泰國買房養老也是一種趨勢。泰國還擁有優質的教育,在泰國居住很容易解決孩子的教育問題。

泰國館的工作人員表示,泰國公寓一般全部為精裝修、實際面積、無公攤、全套家具,完全可以拎包入住,還配送車位,這樣的優勢是國內樓盤不可比擬的。

泰國置業熱點釋疑

問:在泰國買房只有毛坯房?

答:很多人認為,花幾十萬甚至上百萬人民幣在泰國祇能買到像國內一樣的毛坯房;其實不然,泰國的公寓樓盤都是精裝修的,有些開發商還會配置家具給客戶,交房過戶就可以拎包入住了。

問:語言不通會不會導致裝修難?

答:其實只要提供室內平面圖給家具商,他們就​​可以為你提供你需要的家具;有很知名的SB家具,IKEA泰國,Modernform等品牌家具商都可以為客戶提供一條龍服務,英文水平良好,服務超優。

問:管理泰國房產會不會有困難?

泰國房產物業管理完善,幾乎每個物業都配備24小時的保安,物業管理維護費一般在35銖/平米/月,就可以享受公寓的泳池,花園、健身房,俱樂部會所等各種優良的設施,省心省力。

問:買房匯款會不會不方便?

答:如果你需要從海外匯款到泰國,雖然國家外匯管理局有5萬美金的限制,但可以通過多個賬戶匯款到你的泰國銀行賬戶或開發商指定賬戶。需要注意的是,泰國銀行方開具的匯款證明,面值必須大於2萬美金以上,否則泰國土地廳會拒絕為買房者過戶。

問:買房首付和分期付款怎麼算?

答:很多人會把買房的首付跟分期付款弄混淆。外國人在泰國買房有三步驟:定金-簽合同-交房過戶,現房一般在一個月之內支付所有房款;期房可按照與開發商協商的百分比進行分期付款(無利息);外國人一般不可以貸款,假如需要辦理貸款的,必須具備工作簽證,然後首付50%的房款,另外50%是按揭貸款。

泰國一直是很多來自亞洲和西方國家的外國人首選的退休養老之地,因為泰國的物價低廉,服務良好以及泰國提供有效的、負擔得起的醫療保健體系。因為這些優點,參展的泰國地產商表示,很看好此次房交會的效果。

閱讀 2237 次數 最後修改於 週日, 21 九月 2014 13:44
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